Biznes rat notarialnych - na czym polega?

Kiedy słyszysz o ratach notarialnych, może przychodzić Ci na myśl klasyczny kredyt, leasing albo zakupy na raty. Nic bardziej mylnego. Rat notarialnych nie znajdziesz w każdym banku, a już na pewno nie w sklepie AGD. O co więc chodzi?

Czym są raty notarialne?

Najprościej mówiąc, raty notarialne to sposób rozliczenia transakcji nieruchomości, kiedy płatność jest rozłożona na raty, a cały proces odbywa się pod kontrolą notariusza. To coś więcej niż zwykła umowa kupna-sprzedaży. To prawdziwa gwarancja bezpieczeństwa, którą zapewnia właśnie udział notariusza.

Dlaczego raty notarialne to dobry pomysł?

Po pierwsze – bezpieczeństwo. Kiedy podpisujesz umowę w formie aktu notarialnego, masz pewność, że wszystkie formalności zostaną dopełnione. Notariusz czuwa nad całym procesem, dbając, by każda rata była zabezpieczona odpowiednimi dokumentami.

Po drugie – wygoda. Jeśli jesteś sprzedającym, nie musisz obawiać się, że kupujący nagle przestanie płacić. Akt notarialny to mocny dokument, który pozwala Ci dochodzić swoich praw szybciej i sprawniej, niż w zwykłych sprawach sądowych.

Komu najbardziej opłaca się korzystać z rat notarialnych?

Z rat notarialnych najczęściej korzystają przedsiębiorcy, którzy:

• sprzedają nieruchomości inwestycyjne,

• prowadzą działalność w zakresie obrotu nieruchomościami,

• chcą bezpiecznie sfinalizować transakcję, rozkładając płatność na kilka etapów.

Ale uwaga – raty notarialne mogą być świetnym rozwiązaniem także dla osób prywatnych, szczególnie gdy chodzi o większe kwoty i złożone transakcje.

Jak wygląda cały proces?

Zanim podpiszesz umowę, notariusz dokładnie omawia wszystkie szczegóły transakcji z obydwoma stronami. Następnie sporządza się akt notarialny, w którym określa się harmonogram płatności, kwoty rat i ewentualne konsekwencje za nieterminowe spłaty. Każda ze stron jasno zna swoje prawa i obowiązki.

W przypadku problemów z płatnością nie musisz zaczynać od początku drogi sądowej. Wystarczy, że zgłosisz się do notariusza, który wyda odpowiednie dokumenty, dzięki którym dużo łatwiej odzyskasz swoje pieniądze.

Podsumowanie – czy warto?

Zdecydowanie tak! Raty notarialne to rozwiązanie wygodne, bezpieczne i przede wszystkim przejrzyste. Jeśli myślisz o sprzedaży nieruchomości i obawiasz się ryzyka, pomyśl właśnie o ratach notarialnych. Dzięki temu zyskasz spokój ducha – a to przecież bezcenne.